Home staging是軟裝設計嗎？

Home staging一詞，是指在出售私人住宅房屋前，

以輕裝修的概念重新佈置空間、去除房屋屋主個人特色並美化空間，

讓房子能以更快的速度，更好的價格銷售出去。

目前沒有通用的中文翻譯所以會以英文名詞做介紹，

而以Home staging做為職業的人被稱為Home stager，在國外已經是非常盛行的行業。

(Photo/Unsplash.com)

Home staging，和空間軟裝佈置確實有相同的地方，但還是有著許多差別。

在台灣，雖然有Home staging的概念，但幾乎沒有專於Home staging的公司或者部門，

所以許多人會選擇請軟裝師做Home staging。

空間軟裝佈置與Home Staging到底有什麼差別呢？

不管是空間軟裝佈置還是Home staging，都是以不更動硬裝的前題下佈置空間，

而在做佈置時也都會將故事帶入空間中，

但兩者必須設想的對象並不相同，

空間軟裝佈置在風格定位的同時，也必須注重屋主的個人喜好與習慣，

是為了客戶而量身打造出專屬的美學空間，

而做Home staging時必須消除房屋的使用痕跡，

由於主要服務對象是想販售舊屋的客戶，

所以移除屋主的個人特色便成為不可或缺的條件之一，

畢竟房子看起來越新，才越有可能被買下。

此外在做房屋裝飾時需要想像買主的人物設定，加以注入故事到空間裡。

同樣為室內空間做裝飾佈置，

軟裝佈置與Home Staging在陳列手法上面有著共同的技巧與知識，

不過前者涉足的範圍會更廣，所需要的知識更多，在做佈置的時候需要更嚴謹的配置。

軟裝設計在顏色、家具、窗簾的配置與傢飾品、掛畫、寢具布料的挑選，

甚至是花藝的搭配，都需要經過縝密的安排。

但這也不表示Home staging比較簡單，

(Photo/Unsplash.com)

做Home staging時最大的壓力，就是必須讓房子賣出去。

所以首先看起來老舊或是有故障的地方，就必須由Home stager安排修繕，

另外在做Home staging時，也會有需使用房屋裡的原有家具與傢飾品做重新佈置的狀況，

因此在佈置上也容易受到限制。

想要學習Home staging這項專業，就得知道如何讓房屋看起來更加地吸引人，

不只要懂得一點心理學，推估出什麼樣的人會是潛在買主，還要了解他們的喜好，

如果沒有從買主的角度做佈置，把個人特色帶進佈置裡，還可能會弄巧成拙呢！

在市場相對小的台灣，還沒辦法將軟裝佈置與Home staging的界線劃分清楚，

如果你已經朝著空間佈置這條路走，

有時候會碰到無法定義是屬於軟裝佈置還是Home staging的案件，

提醒大家，這種時候最重要的還是以客戶的需求為主要考量喔！

而這篇文章是希望能夠幫助大家了解空間佈置的發展性，

並且透過比較更加清楚軟裝設計的獨特魅力！

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