Home staging一詞，是指在出售私人住宅房屋前，
以輕裝修的概念重新佈置空間、去除房屋屋主個人特色並美化空間，
讓房子能以更快的速度，更好的價格銷售出去。
目前沒有通用的中文翻譯所以會以英文名詞做介紹，
而以Home staging做為職業的人被稱為Home stager，在國外已經是非常盛行的行業。
(Photo/Unsplash.com)
Home staging，和空間軟裝佈置確實有相同的地方，但還是有著許多差別。
在台灣，雖然有Home staging的概念，但幾乎沒有專於Home staging的公司或者部門，
所以許多人會選擇請軟裝師做Home staging。
空間軟裝佈置與Home Staging到底有什麼差別呢？
不管是空間軟裝佈置還是Home staging，都是以不更動硬裝的前題下佈置空間，
而在做佈置時也都會將故事帶入空間中，
但兩者必須設想的對象並不相同，
空間軟裝佈置在風格定位的同時，也必須注重屋主的個人喜好與習慣，
是為了客戶而量身打造出專屬的美學空間，
而做Home staging時必須消除房屋的使用痕跡，
由於主要服務對象是想販售舊屋的客戶，
所以移除屋主的個人特色便成為不可或缺的條件之一，
畢竟房子看起來越新，才越有可能被買下。
此外在做房屋裝飾時需要想像買主的人物設定，加以注入故事到空間裡。
同樣為室內空間做裝飾佈置，
軟裝佈置與Home Staging在陳列手法上面有著共同的技巧與知識，
不過前者涉足的範圍會更廣，所需要的知識更多，在做佈置的時候需要更嚴謹的配置。
軟裝設計在顏色、家具、窗簾的配置與傢飾品、掛畫、寢具布料的挑選，
甚至是花藝的搭配，都需要經過縝密的安排。
但這也不表示Home staging比較簡單，
(Photo/Unsplash.com)
做Home staging時最大的壓力，就是必須讓房子賣出去。
所以首先看起來老舊或是有故障的地方，就必須由Home stager安排修繕，
另外在做Home staging時，也會有需使用房屋裡的原有家具與傢飾品做重新佈置的狀況，
因此在佈置上也容易受到限制。
想要學習Home staging這項專業，就得知道如何讓房屋看起來更加地吸引人，
不只要懂得一點心理學，推估出什麼樣的人會是潛在買主，還要了解他們的喜好，
如果沒有從買主的角度做佈置，把個人特色帶進佈置裡，還可能會弄巧成拙呢！
在市場相對小的台灣，還沒辦法將軟裝佈置與Home staging的界線劃分清楚，
如果你已經朝著空間佈置這條路走，
有時候會碰到無法定義是屬於軟裝佈置還是Home staging的案件，
提醒大家，這種時候最重要的還是以客戶的需求為主要考量喔！
而這篇文章是希望能夠幫助大家了解空間佈置的發展性，
並且透過比較更加清楚軟裝設計的獨特魅力！
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